Квартиры можно условно разделить на две группы. К первой группе относятся кирпичные дома. Это прежде всего дома в историческом центре, а также современные монолитно-кирпичные дома постройки от второй половины 90-х прошлого века. Во вторую группу входят квартиры в панельных домах, построенных во второй половине 20-го века, преимущественно в спальных районах.
В образовании цены на квартиры, помимо самого главного фактора – расположения, также важную роль играет состояние дома. Некоторые дома в исторической части прошли капитальную реконструкцию, некоторые нет, отсюда разброс в цене. Панельные дома сейчас также переживают период обновления – меняются окна, лифты, утепляются фасады. Соответственно, стоимость квартир в домах после реконструкции – выше. Также стоит учитывать тот фактор, что при прочих равных условиях, цена квадратного метра в однокомнатной квартире будет выше, чем в пятикомнатной.
Жилые дома, виллы, коттеджи, таунхаусы в Чехии
Разброс цен на жилые дома более велик. Самый недорогой вариант здесь – таунхаусы - двух-трех этажные дома с небольшим участком с передней и задней части фасада. Виллы, или коттеджи, обычно располагают участком 5-10 соток. Престижность района расположения, площадь участка и дома, качество отделки – вот те факторы, определяющие конечную цену.
Отели, пансионы и здания под реконструкцию в Чехии
Помимо работающих отелей и пансионов, мы можем предложить инвесторам различные здания под реконструкцию в историческом центре Праги и Карловых Вар. После ремонта и оформления соответствующих документов, данную недвижимость можно переоборудовать под отель, офисный центр или жилой дом. Также по Вашему запросу мы можем подобрать замок в Чехии. В случае интереса к инвестиционному проекту, оставьте пожалуйста заявку, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.
В чем разница между "2+кк" и "2+1"?
Большинство квартир в Чехии, также как и жилых домов, не имеют отдельной кухни, как это обычно бывает в России. Кухонный уголок является частью гостиной. Поэтому, если квартира состоит из гостиной (с кухонным уголком) и одной спальни, то она обозначается как "2+кк", где "кк" подразумевается как кухонный уголок. Если же в квартире две комнаты и отдельная кухня (как правило небольшая), то такое жилье будет обозначаться "2+1".
.JPG)